2024타경5439 [1] 물건 사진

고덕동 대지 경매 — 경기도 평택시 고덕동 1913-7 (2024타경5439 [1] 평택지원)

물건 개요

소재지경기도 평택시 고덕동 1913-7
용도대지 · 토지
감정가11억 2,252만원
최저매각가격3억 8,502만원 (감정가의 34%)
유찰 횟수3회
매각기일-
진행상태연기
대지면적266㎡
관할법원평택지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-01-20매각기일11억 2,252만원유찰
22026-02-24매각기일7억 8,576만원유찰
32026-04-07매각기일5억 5,003만원유찰
42026-05-12매각기일3억 8,502만원변경

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 평택시 고덕동 소재 "한국국토정보공사 평택송탄지사" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 주거나지 등이 혼재하는 성숙중인 주택지대 입니다. 교통상황 본건까지 차량출입 자유롭고 인근에 버스정류장이 위치하여 대중교통사정 보통입니다. 형태 및 이용상태 정방형 토지로서 서측 인접 도로와 등고평탄한 주거나지 입니다. 인접 도로상태 서측에서 폭 약8미터 아스팔트포장도로와 접합니다. 토지이용계획 및 제한상태 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(고덕국제화지구), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)(비행안전제6구역 해발56m-140m미만 협의업무위탁 2016.9.9)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 택지개발지구<택지개발촉진법> 입니다. 제시목록 외의 물건 없습니다. 공부와의 차이 없습니다. 기타참고사항(임대관례 및 기타) (1) 임대관계: 미상입니다. (2) 기 타: 없습니다.

권리분석 요약

말소기준권리는 2023-02-10에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2023-02-10 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 11억 2,252만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 3억 8,502만원, 감정가의 34% 수준입니다.
대지 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 266㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,395만원입니다.
2024타경5439 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2023-02-10에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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