2024타경2277 [1] 물건 사진

상동면 답 경매 — 경상남도 밀양시 상동면 안인리 962 (2024타경2277 [1] 밀양지원)

경매 결과

2026-01-05 낙찰가 1억 135만원에 매각됐습니다. 감정가 3억 6,898만원의 27.5%, 응찰자 7명, 4회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가1억 135만원
감정가 대비27.5%
최저매각가 대비114.4%
응찰자 수7명
2순위 입찰가1억 113만원
매각일2026-01-05

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물건 개요

소재지경상남도 밀양시 상동면 안인리 962
용도답 · 토지
감정가3억 6,898만원
최저매각가격8,859만원 (감정가의 24%)
유찰 횟수4회
매각기일2026-01-05
진행상태매각
대지면적5910㎡
관할법원밀양지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12025-08-04매각기일3억 6,898만원유찰
22025-09-15매각기일2억 5,829만원유찰
32025-10-27매각기일1억 8,080만원유찰
42025-12-08매각기일1억 2,656만원유찰
52026-01-05매각기일8,859만원매각
62026-01-12매각결정기일-최고가매각허가결정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 기호(1,2) : 경상남도 밀양시 상동면 안인리 소재 "평지마을" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 마을주변의 농경지대로서 주위환경은 보통임.(경부선 철도와 접해 있어서 주거용지로서의 환경은 보통이하임) 기호(3-6) : 경상남도 밀양시 초동면 소재 "초동들"에 산재하여 위치하며, 부근은 경 지정리지대로서 주위환경은 보통임. 교통상황 기호(1,2) : 대상토지까지 농기계 출입이 가능하며, 대중교통사정은 보통임. 기호(3-6) : 대상토지까지 농기계 출입이 가능하며, 대중교통사정은 보통임. 형태 및 이용상태 기호(1,2) : 각각 부정형으로 평탄하나 진입도로, 서측 제방도로, 동측 철도보다 약 1.5미터 낮으며, 답으로 이용중임. 기호(3) : 가장형으로 평탄하나 북서측, 남서측, 북동측 인접도로보다 약 0.6미터 낮 으며, 답으로 이용중임. 기호(4) : 세장형으로 동측 인접도로와 대체로 동고 평탄하나 남측 인접지보다 약 0.3

권리분석 요약

말소기준권리는 2011-08-11에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2011-08-11 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 3억 6,898만원에서 4회 유찰을 거쳐 최저매각가격 8,859만원, 감정가의 24% 수준입니다.
답 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 5910㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 21만원입니다.
상동면 답 경매 2024타경2277 낙찰가는 얼마였나요?
2026-01-05 1억 135만원에 매각됐습니다. 감정가 3억 6,898만원의 27.5%이고, 마지막 최저매각가격 8,859만원보다 14.4% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
7명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 1억 113만원로 낙찰가와 23만원 차이입니다.
2024타경2277 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2011-08-11에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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