개금동 다세대 경매 — 부산광역시 부산진구 가야대로468번길 80, 3층303호 (개금동,개금동더조은빌1) (2023타경4461 [19] 부산지방법원)

경매 결과

2025-11-18 낙찰가 5,155만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 700만원의 48.2%, 응찰자 4명, 3회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가5,155만원
감정가 대비48.2%
최저매각가 대비140.5%
응찰자 수4명
2순위 입찰가4,612만원
매각일2025-11-18

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물건 개요

소재지부산광역시 부산진구 가야대로468번길 80, 3층303호 (개금동,개금동더조은빌1)
용도다세대 · 주거시설
감정가1억 700만원
최저매각가격3,670만원 (감정가의 34%)
유찰 횟수3회
매각기일-
진행상태종료
관할법원부산지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12025-03-11매각기일1억 700만원변경
22025-07-22매각기일1억 700만원유찰
32025-08-26매각기일7,490만원유찰
42025-10-14매각기일5,243만원유찰
52025-11-18매각기일3,670만원매각
62025-11-25매각결정기일-최고가매각허가결정
72026-01-08대금지급기한-납부

권리분석 요약

말소기준권리는 2017-12-20에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2017-12-20 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 700만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 3,670만원, 감정가의 34% 수준입니다.
개금동 다세대 경매 2023타경4461 낙찰가는 얼마였나요?
2025-11-18 5,155만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 700만원의 48.2%이고, 마지막 최저매각가격 3,670만원보다 40.5% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
4명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 4,612만원로 낙찰가와 543만원 차이입니다.
2023타경4461 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2017-12-20에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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