2025타경2206 [1] 물건 사진

맹동면 공장 경매 — 충청북도 음성군 맹동면 두성리 1340 충북혁신도시영무인더스비트타운지식산업센터 7층751호 (2025타경2206 [1] 충주지원)

물건 개요

소재지충청북도 음성군 맹동면 두성리 1340 충북혁신도시영무인더스비트타운지식산업센터 7층751호
용도공장 · 공업시설
감정가2억 6,200만원
최저매각가격1억 732만원 (감정가의 41%)
유찰 횟수4회
매각기일-
진행상태연기
건물면적72.11㎡
대지면적29.3㎡
관할법원충주지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-04-20매각기일2억 6,200만원유찰
22026-06-01매각기일2억 960만원유찰
32026-07-06매각기일1억 6,768만원유찰
42026-08-10매각기일1억 3,414만원유찰
52026-09-14매각기일1억 732만원변경

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 충청북도 음성군 맹동면 두성리 소재 ‘충북혁신도시 공용터미널’ 북동쪽 인근에 위치하며, 본건 인근은 업무시설, 근린생활시설, 공장(지식산업센터) 등으로 형성되어 있음. 교통상황 본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 지방도(533호선), 간선도로 및 노선버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통시 됨. 건물의 구조 철근콘크리트구조 슬래브지붕 10층 건물 내 제7층 제751호로서 외벽: 석재, 페인트 마감 등. 내벽: 페인트, 타일 마감 등. 창호: 플라스틱 프레임의 창임. 이용상태 공장(지식산업센터)으로 이용 중임. 설비내역 위생설비, 급·배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 개별난방설비, 도시가스설비 등이 구비되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 본건 토지는 인접지 대비 대체로 등고평탄한 가장형의 토지로서, 공장(지식산업센터) 및 근린생활시설 건부지로 이용 중임. 인접 도로상태등 본 단지 북서쪽으로 중로한면 폭의 포장도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역(2013-01-07), 준주거지역(2015-12-31), 제1종지구단위계획구역, 중로2류(폭 15m~20m)(2015-12-31)(중(

권리분석 요약

말소기준권리는 2024-02-19에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2024-02-19 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 6,200만원에서 4회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 732만원, 감정가의 41% 수준입니다.
공장 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 72.11㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,201만원입니다.
2025타경2206 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2024-02-19에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

음성군 진행중 경매 물건

관련 경매 물건 더 보기