아파트 경매 2025타경51843 [1] 청주지방법원충청북도 청주시 서원구 산남동 1102 계룡리슈빌아파트 108동 11층1104호

물건 개요

소재지충청북도 청주시 서원구 산남동 1102 계룡리슈빌아파트 108동 11층1104호
감정가4억 1,900만원
최저매각가격4억 1,900만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0
매각기일-
진행상태종료
건물면적105.77
대지면적64.28
관할법원청주지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-03-11매각기일4억 1,900만원변경
22026-05-20매각기일4억 1,900만원예정
32026-05-27매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 충청북도 청주시 서원구 산남동 소재 "샛별초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 학교 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 제반 교통상황은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사슬래브지붕 15층 건내 제108동 제11층 제1104호로서, (사용승인일 : 2007.02.22) 외벽 : 시멘트몰탈위 페인팅 마감 등임, 창호 : 새시 창호 등임. 이용상태 아파트(방3,거실1,욕실2,발코니2)로 이용중임. 설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비, 소방설비, 승강기설비, 주차장설비, 지역난방설비 등이 되어있음. 토지의 형상 및 이용상태 인접필지와 등고평탄한 부정형 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건은 단지 내 포장도로를 통해 인근 공도와 연결되며, 북측으로 노폭 약 20m 내외의 포장도로, 서측으로 노폭 약 20m 내외의 포장도로에 각각 접함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 주거용지(공동주택

리치고 경매 분석

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