2026-03-19 낙찰가 2억 500만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 5,048만원의 81.8%, 응찰자 3명, 2회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 2억 500만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 81.8% |
| 최저매각가 대비 | 127.9% |
| 응찰자 수 | 3명 |
| 2순위 입찰가 | 1억 7,889만원 |
| 매각일 | 2026-03-19 |
| 소재지 | 서울특별시 강서구 화곡동 1040 해비치빌 제5층 제503호 |
|---|---|
| 용도 | 다세대 · 주거시설 |
| 감정가 | 2억 5,048만원 |
| 최저매각가격 | 1억 6,031만원 (감정가의 64%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 29.31㎡ |
| 대지면적 | 17.18㎡ |
| 관할법원 | 서울남부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-12-04 | 매각기일 | 2억 5,048만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-01-29 | 매각기일 | 2억 38만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-03-19 | 매각기일 | 1억 6,031만원 | 매각 |
| 4 | 2026-03-26 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 5 | 2026-05-06 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 대상물건은 서울특별시 양천구 신월동 소재 ""강신초등학교"" 동측 인근에 소재하며, 주위는 아파트 단지, 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 주거지대로서 제반 여건은 보통시됨. 교통상황 대상물건까지 차량출입이 용이하며 인근에 지하철 5호선 ""화곡역"" 및 노선 버스정류장이 소재하는 바, 제반 교통여건은 보통임. 형태 및 이용상태 - 인접 도로상태 - 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항) 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 상대보호구역(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 제시목록 외의 물건 - 공부와의 차이 - 기타참고사항(임대관례 및 기타) 없음. 2. 건물감정평가요항표 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상7층 내 제5층 제503호로서
말소기준권리는 2022-04-04에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 압류 (2022-04-04 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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