| 소재지 | 경상남도 밀양시 하남읍 초하로 743, 3층301호 |
|---|---|
| 용도 | 근린시설 · 업무상업시설 |
| 감정가 | 11억 5,000만원 |
| 최저매각가격 | 3억 9,445만원 (감정가의 34%) |
| 유찰 횟수 | 3회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 연기 |
| 건물면적 | 648.77㎡ |
| 대지면적 | 246.38㎡ |
| 관할법원 | 밀양지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-05-19 | 매각기일 | 11억 5,000만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-06-30 | 매각기일 | 8억 500만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-08-11 | 매각기일 | 5억 6,350만원 | 유찰 |
| 4 | 2025-09-22 | 매각기일 | 3억 9,445만원 | 변경 |
| 5 | 2026-01-12 | 매각기일 | 3억 9,445만원 | 변경 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 밀양시 하남읍 수산리 소재 " 하남읍행정복지센터" 남서측 인근에 위치하는 통칭 수페온 3층 301호(집합건축물대장상 전체면적: 924.7448㎡)로서 주변은 공동주택 및 주상용건물, 근린생활시설, 주택 등으로 형성되어 있음. 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근 간선도로와의 거리 및 대중교통수단 등을 고려시 전반적 인 교통상황은 보통시 됨. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 및 지상20층 건물 내 3층 301호로서 외벽: 미장스톤 및 몰탈위페인팅마감 등, 내벽: 페인팅 및 개별인테리어마감 등, 창호: 샷시창구조임. 이용상태 집합건축물대장 및 현황 운동시설(골프연습장)임. 설비내역 위생설비, 급,배수설비, 화재설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 스프링클러설비, 승 강기설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 본건 대지권의 목적인 토지는 동측 인접지와 등고,평탄한 삼각형에 유사한 토지로서 "주상용 건부지"로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 대지권의 목적인 토지는 서측으로 왕복2차선 아스팔트포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 본건 대지권의
말소기준권리는 2020-05-28에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2020-05-28 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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