망미동 다세대 경매 — 부산광역시 수영구 망미동 880-37 4층103호 (2025타경5066 [1] 부산동부지원)

경매 결과

이 사건은 종료됐고 리치고에 낙찰가 기록이 없습니다. 마지막 최저매각가격은 1억 4,063만원(감정가의 34%)였습니다.

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물건 개요

소재지부산광역시 수영구 망미동 880-37 4층103호
용도다세대 · 주거시설
감정가4억 1,000만원
최저매각가격1억 4,063만원 (감정가의 34%)
유찰 횟수3회
매각기일-
진행상태종료
건물면적212.75㎡
대지면적16673㎡
관할법원부산동부지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-05-11매각기일4억 1,000만원유찰
22026-06-22매각기일2억 8,700만원유찰
32026-07-27매각기일2억 90만원유찰
42026-09-07매각기일1억 4,063만원예정
52026-09-14매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 수영구 망미동 소재 ""망미중학교"" 북동측 인근에 소재하며 주위는 소규모 공동주택 및 일반주택 등이 혼재하는 지역으로 제반주위환경은 보통입니다. 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며 인근에 부산도시철도 3호선 배산역 및 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통입니다. 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건 내 4층 103호로서 (사용승인일 : 1991년 1월 8일) 외벽 : 치장벽돌마감 등 내벽 : 벽지마감 등 창호 : 샷시창호 구조 등임. 이용상태 공동주택(연립주택)으로 이용 중입니다. 설비내역 기본적인 위생설비 및 난방설비 등이 구비되어 있습니다. 토지의 형상 및 이용상태 인접지 대비 완경사 지대 세장형 토지로 공동주택 건부지로 이용 중입니다. 인접 도로상태등 본건 남동측으로 노폭 약 8미터, 남서측으로 노폭 약 6미터 내외 포장도로와 접합니다. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 상대보호구역(2019-04-01)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(학교환경위생정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2019-04

리치고 경매 분석

리치고 경매 분석도에서 2025타경5066 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 4억 1,000만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 4,063만원, 감정가의 34% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 212.75㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 637만원입니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
리치고 경매 분석도에서 2025타경5066의 등기부 권리분석(말소기준권리·인수 여부), 임차인 대항력, 예상 배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가를 확인할 수 있습니다.

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