2025타경10233 [5] 물건 사진

초동면 대지 경매 — 경상남도 밀양시 초동면 봉황리 853-1 (2025타경10233 [5] 밀양지원)

경매 결과

2026-02-23 낙찰가 460만원에 매각됐습니다. 감정가 445만원의 103.4%, 응찰자 3명입니다.

낙찰가460만원
감정가 대비103.4%
최저매각가 대비103.4%
응찰자 수3명
2순위 입찰가450만원
매각일2026-02-23

경남 밀양시 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지경상남도 밀양시 초동면 봉황리 853-1
용도대지 · 토지
감정가445만원
최저매각가격445만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일-
진행상태종료
대지면적209㎡
관할법원밀양지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-02-23매각기일445만원매각
22026-02-27매각결정기일-최고가매각허가결정
32026-03-27대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 기호 ①~⑩은 경상남도 밀양시 초동면 봉황리 소재 '봉황저수지' 북동측 인근에 위치하는 토지로서 주위는 마을취락, 농경지, 임야 등이 혼재하며 제반 주위환경은 보통시 됨. 교통상황 기호 ①~⑤,⑧,⑨,⑩까지 차량접근 불가능, 기호 ⑥,⑦까지 차량접근 가능하며 관내 대중 교통 사정을 고려시 제반 교통상황은 보통시 됨. 형태 및 이용상태 - 기호 ① : 완경사 지세 내 사다리형 토지로서 '주거나지' 상태임. - 기호 ②,⑧,⑨,⑩ : 완경사 지세 내 부정형 토지로서 '휴경지' 상태임. - 기호 ③ : 완경사 지세 내 사다리형 토지로서 '답' 상태임. - 기호 ④ : 급경사 지세 내 부정형 토지로서 '자연림' 상태임. - 기호 ⑤ : 급경사 지세 내 부정형 토지로서 '토지임야' 상태임. - 기호 ⑥ : 완경사 지세 내 부정형 토지로서 '단독주택 건부지' 상태임. - 기호 ⑦ : 완경사 지세 내 사다리형 토지로서 '답' 및 일부 '도로' 상태임. 인접 도로상태 - 기호 ① : 본건 동측으로 차량통행 불가능한 소폭의 비포장 진입로 소재함. - 기호 ②,③,④,⑤,⑧,⑨,⑩ : 지적도 상 맹지임. - 기호

권리분석 요약

말소기준권리는 2025-02-17에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리강제경매 (2025-02-17 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 445만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 445만원, 감정가의 100% 수준입니다.
대지 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 209㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 7만원입니다.
초동면 대지 경매 2025타경10233 낙찰가는 얼마였나요?
2026-02-23 460만원에 매각됐습니다. 감정가 445만원의 103.4%이고, 마지막 최저매각가격 445만원보다 3.4% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
3명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 450만원로 낙찰가와 10만원 차이입니다.
2025타경10233 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2025-02-17에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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