| 소재지 | 제주특별자치도 제주시 애월읍 고성남길 51, 3층 302호 (테라시티더숨 101에이동) |
|---|---|
| 감정가 | 7억 1,000만원 |
| 최저매각가격 | 4억 9,700만원 (감정가의 70%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 99.38㎡ |
| 대지면적 | 204.51㎡ |
| 관할법원 | 제주지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-10-14 | 매각기일 | 7억 1,000만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-11-18 | 매각기일 | 4억 9,700만원 | 변경 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 제주특별자치도 제주시 애월읍 고성리 소재 "제주외국어고등학교" 동측 인근에 위치 하며, 주위는 단독주택 및 공동주택, 학교, 음식점 등의 근린생활시설, 일부 농경지 등으로 형성된 도농복합의 주거지대임. 교통상황 본건까지 차량의 진출입이 용이하고, 북서측 근거리에 주간선도로인 평화로(1135호선 지방 도) 및 노선버스 정류장이 소재하는 등, 제반 교통사정은 양호함. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (콘크리트)평슬래브지붕 지하1층 지상4층 건물 내 3층 302호로서, (사용승인일: 2021.2.23.) 외벽: 석재타일 마감 등, 창호: 칼라PVC샷시 이중창호 등임. 이용상태 연립주택 단위세대(건축물현황도상 방 4(작은 방 포함), 거실, 주방/식당, 화장실/욕실 2 등)로 이용 중임. 설비내역 기본 급배수 및 위생설비, 가스보일러에 의한 난방설비, 승강기설비 등 갖추어져 있음. 토지의 형상 및 이용상태 북서향의 완경사지를 조성한 자루형의 평지로서, 연립주택의 부지로 이용 중임. 인접 도로상태등 본건 서측으로 지적상 노폭 약 8-10m 내외, 현황 노폭 약 6-8m 내외의 아스콘 포장도로와 접함. 토지이용
리치고 경매 분석도에서 2024타경36475 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.