| 소재지 | 인천광역시 남동구 간석동 216-5 간석리페(1차)도시형생활주택 1동 7층704호 |
|---|---|
| 감정가 | 5,300만원 |
| 최저매각가격 | 2,597만원 (감정가의 49%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | 2026-07-28 |
| 진행상태 | 매각 |
| 건물면적 | 12.37㎡ |
| 대지면적 | 3.7㎡ |
| 관할법원 | 인천지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-05-21 | 매각기일 | 5,300만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-06-26 | 매각기일 | 3,710만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-07-28 | 매각기일 | 2,597만원 | 매각 |
| 4 | 2026-08-04 | 매각결정기일 | - | 예정 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 ""간석오거리역(인천지하철1호선)"" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 오피스텔, 업무시설, 단독주택, 다가구주택, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위 환경은 대체로 양호한 편임. 교통상황 본건까지 차량의 진출입이 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 간석오거리역(인천지하철 1호선), 동암역(지하철1호선)이 소재하는 등 대중교통 사정은 대체로 양호한 편임. 건물의 구조 본건은 철근콘크리트구조 평지붕 지하1층/지상13층 건물 내 제7층 제704호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 일부 석재 붙임 마감 등 창호 : 샷시 창호임. 이용상태 본건은 도시형생활주택(원룸형)으로 이용중임.(구조는 후첨 ""내부구조도"" 참조.) 설비내역 기본 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소방설비, 기계식주차장, 난방설비 등이 갖추어져 있음. 토지의 형상 및 이용상태 인접 필지와 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 도시형생활주택(원룸형주택) 및 준주택(오피 스텔) 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건은 북측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접해있음
리치고 경매 분석도에서 2025타경1339 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.