2025타경2381 [2] 물건 사진

대소읍 답 경매 — 충청북도 음성군 대소면 삼호리 790 (2025타경2381 [2] 충주지원)

경매 결과

2026-10-26 낙찰가 8,800만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 9,948만원의 44.1%, 응찰자 4명, 4회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가8,800만원
감정가 대비44.1%
최저매각가 대비107.7%
응찰자 수4명
2순위 입찰가8,750만원
매각일2026-10-26

충북 음성군 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지충청북도 음성군 대소면 삼호리 790
용도답 · 토지
감정가1억 9,948만원
최저매각가격8,171만원 (감정가의 41%)
유찰 횟수4회
매각기일2026-10-26
진행상태매각
대지면적3508.5㎡
관할법원충주지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-06-01매각기일1억 9,948만원유찰
22026-07-06매각기일1억 5,958만원유찰
32026-08-10매각기일1억 2,767만원유찰
42026-09-14매각기일1억 213만원유찰
52026-10-26매각기일8,171만원매각
62026-11-02매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 충청북도 음성군 대소면 대풍리 소재 "강당마을" 남서측 인근에 위치하고 있는 부 동산("답" 1필지,기호1) 및 삼호리 소재 "삼호3리마을" 북동측 인근에 위치하고 부동산 ("답" 1필지, 기호2)이며, 주위는 공업용부동산, 창고시설,농경지,과수원,농촌주택,임야 등으로 형성된 지역으로서 주위환경 보통임. 교통상황 1)기호1토지: 소형 차량 및 농기계기구 접근 가능하며, 인근으로 대중교통이 운행되고 있어 교통상황은 보통임. 2)기호2토지: 소형 차량 및 농기계기구 접근 가능하며, 인근으로 대중교통이 운행되고 있어 교통상황은 보통임. 형태 및 이용상태 1)기호1토지: 토지 형태는 세장형이며, "답"으로 이용하고 있음 2)기호2토지: 토지 형태는 사다리형이며,"답"으로 이용하고 있음 인접 도로상태 1)기호1토지: 북서측 및 남동측으로 로폭 약2.5m~3m 도로와 접하고 있음 2

권리분석 요약

말소기준권리는 2025-07-03에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2025-07-03 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 9,948만원에서 4회 유찰을 거쳐 최저매각가격 8,171만원, 감정가의 41% 수준입니다.
답 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 3508.5㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 19만원입니다.
대소읍 답 경매 2025타경2381 낙찰가는 얼마였나요?
2026-10-26 8,800만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 9,948만원의 44.1%이고, 마지막 최저매각가격 8,171만원보다 7.7% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
4명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 8,750만원로 낙찰가와 50만원 차이입니다.
2025타경2381 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2025-07-03에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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