1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 대상물건은 제주특별자치도 제주시 도남동 소재 '정부제주지방합동청사' 동측 인근에 위치하며, 주위는 관공서, 각종 근린생활시설, 공동주택 및 단독주택 등이 혼재하는 주택 및 상가 혼용지대로서, 제반 주위환경은 양호함.
교통상황 대상물건까지 제반 차량출입 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 간선도로가 소재하여 제반 교통상황은 양호함.
건물의 구조 철근콘크리트조 스라브지붕 7층 건내 제2층 제202호로서, (사용승인일자: 1994.01.26) 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등. 창 호 : 샷시창 등임.
이용상태 '아파트' 등으로 이용중임.
설비내역 기본적인 급ㆍ배수 및 위생설비 갖추었고, 보일러에 의한 난방설비, 승강기설비, 소화전, 화재탐지설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 인접 도로 및 필지 대비 대체로 등고ㆍ평탄한 사다리형의 토지로서, 현재 '아파트' 부지로 이용중임.
인접 도로상태등 지적도상 북동측으로 폭 약 20M, 북측 및 남서측으로 폭 약 8M 내외의 아스팔트포장도로에 각각 접함.
토지이
권리분석 요약
말소기준권리는 2017-05-01에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2017-05-01 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1,840만원
평당 감정가(건물면적 기준)
849만원
매각기일까지
12일
자주 묻는 질문
도남동 아파트 경매 2026타경203 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 8,400만원의 10%인 약 1,840만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 8,400만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 8,400만원, 감정가의 100% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 71.61㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 849만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-06 (12일 뒤) 제주지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경203 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2017-05-01에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.