2025타경20979 [1] 물건 사진

연초면 답 경매 — 경상남도 거제시 연초면 연사리 702 (2025타경20979 [1] 통영지원)

경매 결과

2026-09-14 낙찰가 1,012만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 973만원의 9.2%, 응찰자 1명, 7회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가1,012만원
감정가 대비9.2%
최저매각가 대비112%
응찰자 수1명
매각일2026-09-14

경남 거제시 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지경상남도 거제시 연초면 연사리 702
용도답 · 토지
감정가1억 973만원
최저매각가격904만원 (감정가의 8%)
유찰 횟수7회
매각기일-
진행상태종료
대지면적840㎡
관할법원통영지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12025-11-03매각기일1억 973만원유찰
102026-10-27대금지급기한-납부
22025-12-08매각기일7,681만원유찰
32026-01-19매각기일5,377만원유찰
42026-03-16매각기일3,764만원유찰
52026-04-20매각기일2,635만원유찰
62026-06-01매각기일1,844만원유찰
72026-08-10매각기일1,291만원유찰
82026-09-14매각기일904만원매각
92026-09-21매각결정기일-최고가매각허가결정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 거제시 연초면 연사리 '연초고등학교' 북서측 인근에 소재하는 토지로서, 주위는 단독주택 및 인근 농경지, 임야 등으로 형성되어 있으며 제반주위환경은 보통시 됨. 교통상황 기호 1~4: 본건까지 차량접근 불가하며, 대중교통시설과의 거리를 감안할때 제반 교통상황은 다소 열세함. 기호 5: 본건 인근까지 차량접근은 가능하며, 제반 교통상황은 보통시 됨. 형태 및 이용상태 기호 1~4 : 완경사 지세내 부정형 토지로서, 현황'농경지'로 이용중임. 기호 5: 부정형 평지의 토지로서, 현황'주거나지'상태임. 인접 도로상태 기호 1~5 : 지적도상 및 현황 맹지임. 토지이용계획 및 제한상태 기호 1~4: 자연녹지지역,가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 기호5: 제1종일반주거지역,가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 제시목록 외의 물건 본건 토지 기호1) 지상에 제시외수목(고로쇠나무 약20주)가 소재하여 제시외수목으로 인해 제한받는 토지가격을 토지 감정평가명세표상에 부기하였으며 수목의 수량은 현장조사에 의해 개략적으로 산정하

권리분석 요약

말소기준권리는 2025-02-10에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리강제경매 (2025-02-10 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 973만원에서 7회 유찰을 거쳐 최저매각가격 904만원, 감정가의 8% 수준입니다.
답 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 840㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 43만원입니다.
연초면 답 경매 2025타경20979 낙찰가는 얼마였나요?
2026-09-14 1,012만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 973만원의 9.2%이고, 마지막 최저매각가격 904만원보다 12% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2025타경20979 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2025-02-10에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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