1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 제주특별자치도 제주시 일도이동 소재 ‘인화초등학교’ 북동측 인근에 위치하고, 주위는 단독주택, 학교 및 공공기관, 소규모점포 및 상가 등이 혼재하는 지역임.
위치 및 주위환경 본건은 제주특별자치도 제주시 일도이동 소재 ‘인화초등학교’ 북동측 인근에 위치하고, 주위는 단독주택, 학교 및 공공기관, 소규모점포 및 상가 등이 혼재하는 지역임.
교통상황 본건 인근까지 제반차량 접근이 가능하여 제반교통사정은 보통임.
교통상황 본건 인근까지 제반차량 접근이 가능하여 제반교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태 기호1: 인접 도로 대비 평지인 가장형 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.
형태 및 이용상태 기호1: 인접 도로 대비 평지인 가장형 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태 북측으로 노폭 약 35m 내외의 아스콘포장도로에 접함.
인접 도로상태 기호1: 인접 도로 대비 평지인 가장형 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.
토지이용계획 및 제한상태 준주거지역,고도지구(30M이하),방화지구,시가지경관지구(일반),대로1류(폭 35m~40m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨
권리분석 요약
말소기준권리는 2022-12-28에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2022-12-28 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 18억 8,333만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 13억 1,833만원, 감정가의 70% 수준입니다.
근린주택 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 367.4㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,695만원입니다.
일도이동 근린주택 경매 2025타경7654 낙찰가는 얼마였나요?
2025-12-23 13억 1,900만원에 매각됐습니다. 감정가 18억 8,333만원의 70%이고, 마지막 최저매각가격 13억 1,833만원보다 0.1% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2025타경7654 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2022-12-28에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.