2025-11-26 낙찰가 3억 4,001만원에 매각됐습니다. 감정가 4억 1,200만원의 82.5%, 응찰자 2명, 1회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 3억 4,001만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 82.5% |
| 최저매각가 대비 | 103.2% |
| 응찰자 수 | 2명 |
| 2순위 입찰가 | 3억 3,679만원 |
| 매각일 | 2025-11-26 |
| 소재지 | 서울특별시 강서구 내발산동 718-20 도화엘리시아102 제2층 제203호 |
|---|---|
| 용도 | 다세대 · 주거시설 |
| 감정가 | 4억 1,200만원 |
| 최저매각가격 | 3억 2,960만원 (감정가의 80%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 45.07㎡ |
| 대지면적 | 23.51㎡ |
| 관할법원 | 서울남부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-10-23 | 매각기일 | 4억 1,200만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-11-26 | 매각기일 | 3억 2,960만원 | 매각 |
| 3 | 2025-12-03 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 4 | 2026-01-09 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 강서구 내발산동 소재 지하철 5호선 ""우장산역"" 북서측 인근에 위치하 며, 주위는 소규모 공동주택 및 근린생활시설, 재래시장, 각급 학교가 혼재하는 지대로서 제반 주위환경 무난함. 교통상황 본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철 5호선 ""우장산역""이 소 재하는 등 제반 교통여건 양호함. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건 내 제2층 제203호로서, (사용승인일 : 2019.04.03) 외 벽 : 석재 붙임 마감 등, 내 벽 : 내부 벽지 및 일부 타일 붙임 마감 등, 창 호 : 샷시 이중창 등임. 이용상태 본건은 다세대주택으로 이용중임. (상세 이용내역은 후첨 ""내부구조도"" 참조) 설비내역 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 옥내 소화전 설비, 주차장 등이 설치되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 인접 도로 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 북측 및 동측으로 포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이
말소기준권리는 2021-03-10에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 압류 (2021-03-10 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.