단독주택,다가구 경매 2025타경6174 [1] 제주지방법원제주특별자치도 제주시 한경면 고산서3길 165

물건 개요

소재지제주특별자치도 제주시 한경면 고산서3길 165
감정가2억 6,937만원
최저매각가격1억 3,199만원 (감정가의 49%)
유찰 횟수2
매각기일2026-03-31
진행상태종료
건물면적168
대지면적423
관할법원제주지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-01-13매각기일2억 6,937만원유찰
22026-02-24매각기일1억 8,856만원유찰
32026-03-31매각기일1억 3,199만원매각
42026-04-07매각결정기일-최고가매각허가결정
52026-05-15대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 제주특별자치도 제주시 한경면 고산리 소재 "한장동마을회관" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 농경지 등이 혼재하는 지역임. 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 정기버스노선이 소재하는 등 제반교통사정 보통임. 형태 및 이용상태 세장형의 평지로서, 단독주택 건부지로 이용중임. 인접 도로상태 남서측으로 폭 약 8-10m 내외 포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 생산관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 경관보전지구4등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원특별관리구역<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법> 제시목록 외의 물건 "지적 및 건물개황도" 참조

리치고 경매 분석

리치고 경매 분석도에서 2025타경6174 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.