1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 제주특별자치도 제주시 한경면 고산리 소재 "한장동마을회관" 남동측 인근에
위치하며, 부근은 단독주택, 농경지 등이 혼재하는 지역임.
교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 정기버스노선이 소재하는 등 제반교통사정
보통임.
형태 및 이용상태 세장형의 평지로서, 단독주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태 남서측으로 폭 약 8-10m 내외 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 생산관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>,
경관보전지구4등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한
특별법>, 생태계보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시
조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시
조성을 위한 특별법>, 지하수자원특별관리구역<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시
조성을 위한 특별법>
제시목록 외의 물건 "지적 및 건물개황도" 참조
권리분석 요약
말소기준권리는 2020-10-14에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다. 대항력이나 보증금을 추가로 확인해야 하는 임차인이 1명 있습니다.
말소기준권리
근저당권 (2020-10-14 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
1명
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 6,937만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 3,199만원, 감정가의 49% 수준입니다.
단독주택 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 168㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 530만원입니다.
한경면 단독주택 경매 2025타경6174 낙찰가는 얼마였나요?
2026-03-31 1억 3,310만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 6,937만원의 49.4%이고, 마지막 최저매각가격 1억 3,199만원보다 0.8% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2025타경6174 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2020-10-14에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다. 대항력이나 보증금을 추가로 확인해야 하는 임차인이 1명 있습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.