1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 경기도 평택시 서정동 소재 "서정리초등학교" 북서측 인근에 위치하는 서정트인자리애1차
(공동주택,업무시설,근린생활시설) 내에 소재하며, 인근일대는 아파트, 오피스텔, 근린생
활시설 등이 혼재하는 지역임.
교통상황 본 건물까지 차량출입 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하며, 남서측 인근에 서정리역이
위치함.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하4층 지상18층건 내 16층 1605호로서
외벽 : 돌붙임, 페인팅 등 마감.
내벽 : 벽지 및 타일 등 마감.
창호 : 샷시창호 등.
이용상태 도시형생활주택(원룸형아파트)으로 이용중임.(내부구조도 참조)
설비내역 보일러설비에 의한 개별난방 구조이며, 엘리베이터설비, 화재경보설비, 급.배수설비, 위생
설비, 출입구보안개폐설비 등 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태 제형에 유사한 토지로서 남서하향의 완경사지를 평탄히 조성하였으며, 공동주택,업무시설,
근린생활시설 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 동측으로 폭10미터, 북측으로 폭6-7미터 정도의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로3류(폭 8m
권리분석 요약
말소기준권리는 2017-06-13에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2017-06-13 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 9,900만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 4,851만원, 감정가의 49% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 27.04㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,210만원입니다.
서정동 아파트 경매 2024타경4603 낙찰가는 얼마였나요?
2026-04-14 6,832만원에 매각됐습니다. 감정가 9,900만원의 69%이고, 마지막 최저매각가격 4,851만원보다 40.8% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
6명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 6,510만원로 낙찰가와 322만원 차이입니다.
2024타경4603 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2017-06-13에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.