맹동면 단독주택 경매 — 충청북도 음성군 맹동면 쌍정리 522-7 (2025타경30428 [1] 충주지원)

경매 결과

2026-08-31 낙찰가 290만원에 매각됐습니다. 감정가 1,085만원26.7%, 응찰자 1명, 6회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가290만원
감정가 대비26.7%
최저매각가 대비102%
응찰자 수1
매각일2026-08-31

충북 음성군 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지충청북도 음성군 맹동면 쌍정리 522-7
용도단독주택 · 주거시설
감정가1,085만원
최저매각가격284만원 (감정가의 26%)
유찰 횟수6
매각기일2026-08-31
진행상태매각
건물면적126.51
관할법원충주지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-01-12매각기일1,085만원유찰
22026-02-23매각기일868만원유찰
32026-03-30매각기일694만원유찰
42026-05-04매각기일555만원유찰
52026-06-15매각기일444만원유찰
62026-07-20매각기일355만원유찰
72026-08-31매각기일284만원매각
82026-09-07매각결정기일-최고가매각허가결정

감정평가 요약

1. 건물감정평가요항표 건물의 구조 본건은 목조 스레트지붕 단층 건물로서, 외벽 : 벽돌쌓기 마감등임. 창호 : 샷시 창호등임. 부속건물 흙벽돌조 기와지붕 단층창고 및 흙벽돌조 스레트지붕 단층 창고이나, 현황은 하나의 건물로, 외벽 : 시멘트몰탈위 페인팅 마감등임. 창호 : 샷시 창호등임. 이용상태 조사시점 현재 화재 발생의 흔적이 보여지며, 주택 및 창고 용도로 사용중이었던 것으로 보여짐. 설비내역 기본적인 위생및급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음. 부합물 및 종물 후첨 '사진용지 및 건물개황도' 참고 공부와의 차이 없음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 가. 임대관계는 미상임. 나. 본건 건물 중 부속건물 흙벽돌조 기와지붕 단층 창고(27.04㎡)와 흙벽돌조 스레트지붕 단층 창고(22.28㎡)는 조사시점 현재 블록조 단층 건물로 연결되어 사용중인것으로 보여지는 바 2동의 건물을 1동으로 보아 일괄하여 감정평가하였음.

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자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1,085만원에서 6회 유찰을 거쳐 최저매각가격 284만원, 감정가의 26% 수준입니다.
단독주택 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 126.51㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 28만원입니다.
맹동면 단독주택 경매 2025타경30428 낙찰가는 얼마였나요?
2026-08-31 290만원에 매각됐습니다. 감정가 1,085만원의 26.7%이고, 마지막 최저매각가격 284만원보다 2% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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