2026-03-24 낙찰가 1억 589만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 2,400만원의 47.3%, 응찰자 2명, 4회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 1억 589만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 47.3% |
| 최저매각가 대비 | 115.4% |
| 응찰자 수 | 2명 |
| 2순위 입찰가 | 9,565만원 |
| 매각일 | 2026-03-24 |
| 소재지 | 서울특별시 강서구 마곡동 797-9 매그넘797 제2층 제214호 |
|---|---|
| 용도 | 근린시설 · 업무상업시설 |
| 감정가 | 2억 2,400만원 |
| 최저매각가격 | 9,175만원 (감정가의 41%) |
| 유찰 횟수 | 4회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 22.81㎡ |
| 대지면적 | 4.66㎡ |
| 관할법원 | 서울남부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-09-16 | 매각기일 | 2억 2,400만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-10-29 | 매각기일 | 1억 7,920만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-12-09 | 매각기일 | 1억 4,336만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-02-03 | 매각기일 | 1억 1,469만원 | 유찰 |
| 5 | 2026-03-24 | 매각기일 | 9,175만원 | 매각 |
| 6 | 2026-03-31 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 7 | 2026-04-30 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 강서구 마곡동 소재 지하철 5호선""발산역"" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 오피스텔, 숙박시설 등으로 형성된 번화한 상가지대임. 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장과 지하철 5호선""발산역""이 소재하는 등 대중교통사정은 무난한 편임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 평지붕 지상 12층 건물 내 제2층 제214호로서, 외벽 : 석재붙임 마감 등, 내벽 : 인테리어 마감 바닥 : 데코타일깔기 마감 창호 : 샷시 통유리창임. 이용상태 근린생활시설로 이용 중임.(후첨""내부구조도"" 참조) 설비내역 기본적인 급·배수 및 위생설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 주차장설비, 승강기설비 등을 갖추고 있음. 토지의 형상 및 이용상태 인접필지 대비 등고 평탄한 세장형 토지로서, ""업무시설(사무소) 및 근린생활시설"" 건부지로 이용 중임. 인접 도로상태등 본건 건물 남측으로 노폭 약 12m, 북측으로 노폭 약 15m 내외의 포장도로에 각각 접함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역 , 일반상업지역 , 중요시설물보호지구(공항) , 지구단위계획구
말소기준권리는 2019-09-23에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2019-09-23 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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