2025타경10229 [1] 물건 사진

서상면 답 경매 — 경상남도 함양군 서상면 옥산리 131-6 (2025타경10229 [1] 거창지원)

경매 결과

2026-10-16 낙찰가 4,888만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 2,790만원의 38.2%, 응찰자 1명, 3회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가4,888만원
감정가 대비38.2%
최저매각가 대비111.4%
응찰자 수1명
매각일2026-10-16

경남 함양군 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지경상남도 함양군 서상면 옥산리 131-6
용도답 · 토지
감정가1억 2,790만원
최저매각가격4,387만원 (감정가의 34%)
유찰 횟수3회
매각기일2026-10-16
진행상태매각
대지면적5115.9㎡
관할법원거창지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-01-09매각기일1억 2,790만원유찰
22026-02-20매각기일8,953만원변경
32026-05-08매각기일8,953만원변경
42026-07-24매각기일8,953만원유찰
52026-08-21매각기일6,267만원유찰
62026-10-16매각기일4,387만원매각
72026-10-23매각결정기일-최고가매각허가결정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건(기호 1,2,3,4,5)은 경상남도 함양군 서상면 옥산리에 소재하는 토지로서, ""옥산마 을"" 북서측, 북측 인근에 위치하며, 부근은 답, 전 및 인근 마을 내에 주택 등이 혼재한 지역임. 교통상황 본건(기호 1,2,3,4,5)까지 차량 접근은 가능하며, 접근 가능한 도로의 폭, 포장상태 등을 고려할 때, 제반 교통사정은 보통임. 형태 및 이용상태 기호(1): 세장형으로 완경사 지세의 평탄한 토지로서 '답'임. 기호(2): 세장형으로 완경사 지세의 평탄한 토지로서 '답'임. 기호(3): 세장형으로 완경사 지세의 평탄한 토지로서 '답'임. 기호(4): 부정형으로 완경사 지세의 토지로서 '답(일부는 도로 상태)'임. 기호(5): 부정형으로 완경사 지세의 토지로서 '전'임. 인접 도로상태 기호(1): 북측으로 구거를 지나 노폭 약 2M ~ 2.5M 내외 시멘트포장도로 있음. 기호(2): 북측으로 구거를 지나 노폭 약 2M ~ 2.5M 내외 시멘트포장도로 있음. 기호(3): 북측으로 구거를 지나 노폭 약 2M ~

권리분석 요약

말소기준권리는 2020-08-06에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2020-08-06 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 2,790만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 4,387만원, 감정가의 34% 수준입니다.
답 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 5115.9㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 8만원입니다.
서상면 답 경매 2025타경10229 낙찰가는 얼마였나요?
2026-10-16 4,888만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 2,790만원의 38.2%이고, 마지막 최저매각가격 4,387만원보다 11.4% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2025타경10229 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2020-08-06에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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