1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 경상남도 통영시 도산면 오륜리 소재 "마상촌마을" 북측 인근에 위치하는 토지로서, 주위는 수산물관련시설, 단독주택, 농경지 및 자연림 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됩니다.
교통상황 본건까지 차량 접근 가능하며, 관내 대중교통 사정을 고려시 제반 교통상황은 보통시 됩니다.
형태 및 이용상태 완경사지에 위치한 부정형의 토지로서, "농경지(휴경지)"로 이용 중입니다.
인접 도로상태 본건 토지의 동측으로 포장도로가 소재합니다.
토지이용계획 및 제한상태 자연환경보전지역, 자연취락지구, 수산자원보호구역, 가축사육제한구역(2019-07-24)(주거밀집지역에서 75m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역<도로법>
제시목록 외의 물건 없습니다.
공부와의 차이 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타) ○ 임대관계: 미상입니다.
○ 기 타
(1) 본건 토지는 접도구역에 일부 저촉되어 토지의 사용·수익에 영향을 받고 있는 바, 저촉에 따른 공법상 제한을 감안하여 감정평가하였습니다.
(2) 본건 토지의 일부를 후첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 타인이 점유하고 있는 것으로 추정되어 토
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2024타경4607 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
938만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 20%)
7,505만원
평당 감정가(대지면적 기준)
48만원
자주 묻는 질문
도산면 전 경매 2024타경4607 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 9,382만원의 10%인 약 938만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 20% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 7,505만원(감정가의 17%)입니다.