2026-04-28 낙찰가 1억 9,264만원에 매각됐습니다. 감정가 3억 100만원의 64%, 응찰자 1명, 2회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 1억 9,264만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 64% |
| 최저매각가 대비 | 100% |
| 응찰자 수 | 1명 |
| 매각일 | 2026-04-28 |
| 소재지 | 서울특별시 강서구 화곡동 24-71 더포레스트(화곡1) 제6층 제601호 |
|---|---|
| 용도 | 오피스텔 · 업무상업시설 |
| 감정가 | 3억 100만원 |
| 최저매각가격 | 1억 9,264만원 (감정가의 64%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 29.29㎡ |
| 대지면적 | 8.22㎡ |
| 준공연도 | 6년 |
| 관할법원 | 서울남부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-01-29 | 매각기일 | 3억 100만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-03-19 | 매각기일 | 2억 4,080만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-04-28 | 매각기일 | 1억 9,264만원 | 매각 |
| 4 | 2026-05-06 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 5 | 2026-06-24 | 대금지급및 배당기일 | - | 배당종결 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 서울특별시 강서구 화곡동 소재 ""서울화곡초등학교"" 북측 인근에 위치하며, 인근은 연립·다세대주택, 오피스텔 및 각종 근린생활시설이 소재하는 지대로서, 주위환경은 보통임. 교통상황 본 건까지 차량 접근이 가능하고, 남서측 근거리에 지하철 5호선 ‘화곡역’이 서측 인근에 노선버스정류장이 각 소재하여 제반 대중교통 이용여건은 보통인 편임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 평지붕 지상 9층건 내 제6층 제601호로서, 외 벽: 석재 붙임 마감 등 창 호: 샤시창호 마감임. 이용상태 오피스텔로 이용중임(내부구획 및 이용상황 등은 후첨 ‘내부구조도’ 참조). 설비내역 기본적인 위생 및 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 스프링클러설비, 기계식 주차장설비 등 갖추었음. 토지의 형상 및 이용상태 인접도로 및 인접필지 대비 등고 · 평탄한 가장형 토지로서, 오피스텔 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본 건 남서측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 일반상업지역, 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨
말소기준권리는 2023-07-06에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 가압류 (2023-07-06 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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