2025-11-26 낙찰가 1억 4,390만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 9,000만원의 49.6%, 응찰자 4명, 4회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 1억 4,390만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 49.6% |
| 최저매각가 대비 | 121.1% |
| 응찰자 수 | 4명 |
| 2순위 입찰가 | 1억 4,089만원 |
| 매각일 | 2025-11-26 |
| 소재지 | 서울특별시 강서구 강서로18길 110, 제1동 제6층 제603호 (화곡동, 이안하우스) |
|---|---|
| 용도 | 다세대 · 주거시설 |
| 감정가 | 2억 9,000만원 |
| 최저매각가격 | 1억 1,878만원 (감정가의 41%) |
| 유찰 횟수 | 4회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 29.97㎡ |
| 대지면적 | 17.86㎡ |
| 관할법원 | 서울남부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-06-05 | 매각기일 | 2억 9,000만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-07-17 | 매각기일 | 2억 3,200만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-09-02 | 매각기일 | 1억 8,560만원 | 유찰 |
| 4 | 2025-10-23 | 매각기일 | 1억 4,848만원 | 유찰 |
| 5 | 2025-11-26 | 매각기일 | 1억 1,878만원 | 매각 |
| 6 | 2025-12-03 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 7 | 2026-01-07 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "신정초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 근린생활시설, 학교 및 공원 등이 혼재하는 지역으로, 제반 주위환경은 보통임. 교통상황 본건 소재 건물내 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 까치산역(지하철 2,5호선)이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 6층 건물내 제6층 제603호로서, (사용승인일 : 2022.01.11) 외벽 : 석재 붙임 마감 등, 창호 : 샷시 창호등임. 이용상태 도시형생활주택(단지형다세대)으로 이용중임. 설비내역 기본적인 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비 및 도시가스설비 등이 구비되어 있음 토지의 형상 및 이용상태 인접지 대비 평탄한 세장형 토지로서 도시형생활주택(단지형다세대) 건부지로 이용 중임. 인접 도로상태등 본건 북측으로 노폭 약8미터 내외의 포장도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 원추표면구역(원추표면)<
말소기준권리는 2023-01-17에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 압류 (2023-01-17 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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