2025-12-16 낙찰가 3억 8,491만원에 매각됐습니다. 감정가 16억 939만원의 23.9%, 응찰자 7명, 5회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 3억 8,491만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 23.9% |
| 최저매각가 대비 | 142.3% |
| 응찰자 수 | 7명 |
| 2순위 입찰가 | 3억 2,111만원 |
| 매각일 | 2025-12-16 |
| 소재지 | 제주특별자치도 제주시 애월읍 장전리 534 |
|---|---|
| 용도 | 과수원 (임야, 전) · 토지 |
| 감정가 | 16억 939만원 |
| 최저매각가격 | 2억 7,049만원 (감정가의 17%) |
| 유찰 횟수 | 5회 |
| 매각기일 | 2025-12-16 |
| 진행상태 | 매각 |
| 대지면적 | 5220㎡ |
| 관할법원 | 제주지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-03-25 | 매각기일 | 16억 939만원 | 유찰 |
| 10 | 2025-12-16 | 매각기일 | 2억 7,049만원 | 매각 |
| 11 | 2025-12-23 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 12 | 2026-01-30 | 대금지급기한 | - | 진행 |
| 2 | 2025-04-29 | 매각기일 | 11억 2,657만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-06-10 | 매각기일 | 7억 8,860만원 | 유찰 |
| 4 | 2025-07-22 | 매각기일 | 5억 5,202만원 | 유찰 |
| 5 | 2025-08-26 | 매각기일 | 3억 8,642만원 | 매각 |
| 6 | 2025-09-02 | 매각결정기일 | - | 변경 |
| 7 | 2025-09-09 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 8 | 2025-10-17 | 대금지급기한 | - | 미납 |
| 9 | 2025-11-11 | 매각기일 | 3억 8,642만원 | 유찰 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 기호(1-6)은 제주특별자치도 제주시 애월읍 장전리 소재 "장전초등학교" 남서측 인근에 위치하며 부근은 단독주택 및 농경지 등이 혼재함. 교통상황 본건 및 본건 인근까지 차량진입 가능하며 동측 인근에 간선도로가 소재하여 제반교통사정은 보통시 됨. 형태 및 이용상태 기호(1,3,4,5)는 부정형의 완경사지로서, "과수원"으로 이용중임. 기호(2)는 인접도로 대비 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, "과수원"으로 이용중임. 기호(6)은 부정형의 완경사지로서, "휴경지"임. 인접 도로상태 기호(1,3-6) 지적도상 맹지로서 연접한 본건 토지를 경유하여 출입가능함. 기호(2) 북측으로 폭 약 6m 내외의 포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 기호(1) 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 공장설립제한지역<수도법>, 경관보전지구5등급(2023-01-30), 생태계보전지구5등급(2023-01-30), 지하수자원보전4등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 기호(2) 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<
말소기준권리는 2017-09-22에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2017-09-22 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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