2025타경72909 [1] 물건 사진

덕계동 아파트 경매 — 경기도 양주시 덕계동 856 양주덕계현진에버빌2단지 207동 10층 1001호 (2025타경72909 [1] 의정부지방법원)

경매 결과

2026-10-01 낙찰가 1억 9,348만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 7,300만원의 70.9%, 응찰자 1명, 1회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가1억 9,348만원
감정가 대비70.9%
최저매각가 대비101.2%
응찰자 수1명
매각일2026-10-01

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물건 개요

소재지경기도 양주시 덕계동 856 양주덕계현진에버빌2단지 207동 10층 1001호
용도아파트 · 주거시설
감정가2억 7,300만원
최저매각가격1억 9,110만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1회
매각기일-
진행상태종료
건물면적84.77㎡
대지면적67.55㎡
준공연도20년
관할법원의정부지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-08-20매각기일2억 7,300만원유찰
22026-10-01매각기일1억 9,110만원매각
32026-10-08매각결정기일-최고가매각허가결정
42026-11-13대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 양주시 덕계동 소재 ""고덕생활체육공원"" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 생활편익시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량출입 용이하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사스라브 13층 중 10층 1001호로서 외벽: 몰탈 위 페인팅 및 일부 석재 등 마감. 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임. 창호: 하이샷시 이중창호임. 이용상태 아파트(방3, 거실, 주방/식당, 욕실 및 화장실2, 발코니 등)로 이용중임. (내부구조는 ""건물이용상태"" 참조) 설비내역 급·배수, 위생설비, 난방설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 승강기설비, 지하 주차장 등을 갖추고 있음. 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 토지로서 인접지와 등고평탄한 아파트부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 단지 서측으로 왕복 6차선 아스팔트포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 대로1류(폭 35m~40m)(주간선도로)(접합), 가축사육제한구역(모든축종

권리분석 요약

말소기준권리는 2020-02-28에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2020-02-28 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 7,300만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 9,110만원, 감정가의 70% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 84.77㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,065만원입니다.
덕계동 아파트 경매 2025타경72909 낙찰가는 얼마였나요?
2026-10-01 1억 9,348만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 7,300만원의 70.9%이고, 마지막 최저매각가격 1억 9,110만원보다 1.2% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2025타경72909 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2020-02-28에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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