1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 양주시 고암동 소재 "고암 IC" 북측 인근에 위치하며, 주위는 전, 답, 공장, 창고 등이 혼재하는 지역으로서, 제반여건은 보통임.
교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하며, 노선수 및 운행간격 등을 고려할 때 대중교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태 기호 1 토지 : 대체로 등고평탄한 사다리형 토지로서, 현장조사일 현재 공업나지 상태임. 기호 2 토지 : 대체로 등고평탄한 사다리형 토지로서, 현장조사일 현재 공업나지 상태임. 기호 3 토지 : 대체로 등고평탄하나 일부 저지인 부정형 토지로서, 묵전 상태임.
인접 도로상태 기호 1,2 토지 : 북측으로 노폭 약 7미터 내외 포장도로에 접함. 기호 3 토지 : 지적도 상 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태 기호 1,2 토지 자연녹지지역, 대로3류(폭 25m~30m)(2014-12-16)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의 바랍니다)<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계
권리분석 요약
말소기준권리는 2016-05-18에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2016-05-18 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1억 243만원
평당 감정가(대지면적 기준)
274만원
매각기일까지
12일
자주 묻는 질문
고암동 공장용지 경매 2026타경70080 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 10억 2,434만원의 10%인 약 1억 243만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.