오피스텔 경매 2025타경31531 [1] 부천지원경기도 부천시 오정구 길주로 272, 11층 1120호 (중동, 코스모폴리탄)

물건 개요

소재지경기도 부천시 오정구 길주로 272, 11층 1120호 (중동, 코스모폴리탄)
감정가1억 200만원
최저매각가격7,140만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1
매각기일2026-04-29
진행상태종료
건물면적26.14
대지면적3.19
관할법원부천지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-03-18매각기일1억 200만원유찰
22026-04-29매각기일7,140만원매각
32026-05-06매각결정기일-최고가매각허가결정
42026-06-12대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 부천시 원미구 중동 소재 "부천시청" 동측 인근에 위치하며, 주위 일대는 동유형의 업무시설 및 공동주택, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위여건 무난시됨. 교통상황 본건까지 차량출입이 용이하며, 인근에 다수의 시내버스 노선 및 지하철역(신중동역/7호선)이 위치하고 있어 제반 대중교통 사정은 양호한 편임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 건물내의 제11층 제1120호로서, (사용승인 : 2005.06.21) 외벽 : 몰탈위 돌붙임 및 수성페인팅. 창호 : 알미늄샷시 등 창호임. 이용상태 오피스텔로 이용 중임. 설비내역 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 소화전, 화재탐지설비, 난방설비, 승강기 등 설비 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 세장형의 토지로서 인접 토지와 등고 평탄하며, 업무시설 및 근린생활시설의 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 서측으로 로폭 약 10미터의 보행자 전용도로, 남측으로 로폭 약 10미터, 북측으로 광대로에 각각 접함. 토지이용계획 및 제한상태 중심상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역(중동지구), 소로1류(폭 10m-12m

리치고 경매 분석

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