1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 평택시 죽백동 "가내초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 농지, 근린생활시설, 단독주택 등이 혼재된 순수 농경지대임.
교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 간선도로와의 접근성 등 제반 교통상황은 보통시됨.
형태 및 이용상태 부정형 평지로 전으로 이용중임.
인접 도로상태 북측으로 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 자연녹지지역, 가축사육제한구역 <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역 <교육환경 보호에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역, 도시관리계획 입안중(죽백1지구)임.
제시목록 외의 물건 본건 지상에 제시외 건물 ㉠~㉢이 소재함.
공부와의 차이 본건은 공부상 지목이 &apos;답&apos;이나 현황 &apos;전&apos;임.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상이며 기타 없음.
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2025타경909 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
7,922만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
5억 5,451만원
평당 감정가(대지면적 기준)
291만원
자주 묻는 질문
죽백동 답 경매 2025타경909 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 7억 9,215만원의 10%인 약 7,922만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 5억 5,451만원(감정가의 34%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 16억 1,664만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 7억 9,215만원, 감정가의 49% 수준입니다.
답 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 1835㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 291만원입니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
리치고 경매 분석도에서 2025타경909의 등기부 권리분석(말소기준권리·인수 여부), 임차인 대항력, 예상 배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가를 확인할 수 있습니다.