1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 시흥시 신천동 소재 '시흥신일초등학교' 남동측 인근에 위치하며 주변은 다가구주택, 다세대주택, 학교 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위 환경은 보통임.
교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난시 됨.
건물의 구조 철근콘크리트구조 기타지붕 5층건 내 5층 503호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅, 타일돌붙임 마감 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 마감 등 (탐문사항) 창호 : 샷시 창호 등임. (탐문사항)
이용상태 도시형생활주택(단지형다세대주택)으로 이용중이며, 상부층 일부에 다락이 소재함. (후첨 내부구조도 참조)
설비내역 위생 및 급배수설비, 개별난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 부정형 토지로 다세대주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 남측 및 북동측으로 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(국지도
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
2,810만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,644만원
매각기일까지
12일
자주 묻는 질문
은행동 다세대 경매 2026타경4 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 2억 8,100만원의 10%인 약 2,810만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 8,100만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 8,100만원, 감정가의 100% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 56.52㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,644만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-09-29 (12일 뒤) 안산지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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