2026-02-26 낙찰가 1억 4,445만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 4,500만원의 99.6%, 응찰자 1명, 1회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 1억 4,445만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 99.6% |
| 최저매각가 대비 | 124.5% |
| 응찰자 수 | 1명 |
| 매각일 | 2026-02-26 |
| 소재지 | 서울특별시 강서구 화곡동 24-39 자하클래식 제10층 제1008호 |
|---|---|
| 용도 | 오피스텔 · 업무상업시설 |
| 감정가 | 1억 4,500만원 |
| 최저매각가격 | 1억 1,600만원 (감정가의 80%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 15.88㎡ |
| 대지면적 | 5.18㎡ |
| 준공연도 | 9년 |
| 관할법원 | 서울남부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-01-13 | 매각기일 | 1억 4,500만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-02-26 | 매각기일 | 1억 1,600만원 | 매각 |
| 3 | 2026-03-05 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 4 | 2026-04-17 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 ""우장초등학교"" 남측 인근에 위치하며, 인근은 오피스텔, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임. 교통상황 본건 소재 건물까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통 여건은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 18층 내 제10층 제1008호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 및 브릭패널 마감 등, 창호 : 알루미늄 새시 등임. 이용상태 본건은 기준시점 현재 ""오피스텔""로 이용 중임. 설비내역 기본적인 위생설비, 급부 및 배수설비, 난방설비, 승강기설비, 기계식 주차장설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 인접도로 대비 등고평탄한 가장형의 토지로서, 업무시설 및 다세대주택의 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 북서측으로 광대로변, 북동측 및 남동측으로 세로변의 포장도로에 각각 접함. 토지이용계획 및 제한상태 - 24-39번지 : 도시지역, 일반상업지역, 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역 (지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
말소기준권리는 2020-11-03에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다.
| 말소기준권리 | 가압류 (2020-11-03 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 1명 |
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