2026타경14 [1] 물건 사진

일운면 아파트 경매 — 경상남도 거제시 일운면 지세포리 1412 거제코아루파크드림 102동 2층202호 (2026타경14 [1] 통영지원)

경매 결과

2026-10-12 낙찰가 1억 1,701만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 8,000만원의 65%, 응찰자 8명, 2회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가1억 1,701만원
감정가 대비65%
최저매각가 대비132.7%
응찰자 수8명
2순위 입찰가1억 175만원
매각일2026-10-12

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물건 개요

소재지경상남도 거제시 일운면 지세포리 1412 거제코아루파크드림 102동 2층202호
용도아파트 · 주거시설
감정가1억 8,000만원
최저매각가격8,820만원 (감정가의 49%)
유찰 횟수2회
매각기일2026-10-12
진행상태매각
건물면적84.91㎡
대지면적48.94㎡
준공연도9년
관할법원통영지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-07-13매각기일1억 8,000만원유찰
22026-08-24매각기일1억 2,600만원유찰
32026-10-12매각기일8,820만원매각
42026-10-19매각결정기일-최고가매각허가결정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 거제시 일운면 지세포리소재 거제코아루파크드림 102동 2층 202호로서 부근은 단독주택, 학교, 농경지, 해수면, 근린시설 등이 혼재함. 교통상황 대체적인 대중교통사정 보통시됨. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 27층건내 2층 202호로서 외벽: 몰탈위 페인팅등 마감. 내벽: 벽지등 마감. 천정: 벽지등 마감. 창호: 샤시창호임. 이용상태 아파트로 이용중임. 설비내역 건물내 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어있음. 토지의 형상 및 이용상태 장방형의 토지로서 공동주택 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 단지4면으로 도로가 소재함. 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 주거용지(2015-10-22)(공동주택용지 지구단위계획 등 추가제한사항 도시계획과 문의), 지구단위계획구역, 소로1류(폭10m~12m)(접함), 소로1류(폭10m~12m)(2015-10-22)(접함), 중로1류(폭20m~25m)(접함), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>, 상대보호구역(2025-12-23)<교육환경 보호에 관한

권리분석 요약

말소기준권리는 2021-10-07에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2021-10-07 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 8,000만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 8,820만원, 감정가의 49% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 84.91㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 701만원입니다.
일운면 아파트 경매 2026타경14 낙찰가는 얼마였나요?
2026-10-12 1억 1,701만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 8,000만원의 65%이고, 마지막 최저매각가격 8,820만원보다 32.7% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
8명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 1억 175만원로 낙찰가와 1,526만원 차이입니다.
2026타경14 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2021-10-07에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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