| 소재지 | 경기도 안산시 단원구 와동 770-9 소노펠리체 4층402호 |
|---|---|
| 감정가 | 2억 1,700만원 |
| 최저매각가격 | 1억 5,190만원 (감정가의 70%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | 2025-12-02 |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 74.67㎡ |
| 대지면적 | 35.71㎡ |
| 관할법원 | 안산지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-10-21 | 매각기일 | 2억 1,700만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-12-02 | 매각기일 | 1억 5,190만원 | 매각 |
| 3 | 2025-12-09 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 4 | 2026-01-19 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 안산시 단원구 와동 소재 '와동행정복지센터' 북서측 인근에 위치하며, 부근 은 저층공동주택을 위주로 일부에 근린생활시설 등으로 형성된 주택지대로서, 제반여건은 보통임. 교통상황 본건동까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장, 근거리에 전철역(달마역)이 소 재하여 제반교통사정은 보통 이상임. 건물의 구조 2020.03.03.자로 사용승인된 철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층건내 제4층 제402호로서, 외벽 : 전면 화강석 붙임, 후면 하단 벽돌타일 붙임 및 상단 뿜칠 내벽 : 벽지 및 일부 타일마감 창호 : 칼라하이새시 이중창임. 이용상태 본건은 다세대주택(방3, 욕실2, 거실, 주방/식당, 현관, 다용도실 등)으로 이용중임. 설비내역 위생설비 및 급배수설비가 되어 있으며, 개별난방설비, 승강기설비, 도시가스설비, CCTV등 이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 자체지면 평탄한 가장형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건동 서측 및 북측으로 로폭 8m 및 6m 내외의 아스콘포장도로를 이용중임. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지
리치고 경매 분석도에서 2025타경51765 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.