1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 북구 덕천동 소재 양덕초등학교 남동측 인근에 소재하는 (현칭: 주공아파트1단지)
107동 6층 601호로서, 부근은 아파트 단지 및 근린생활시설, 단독주택, 각급학교 등으로 형성되어
있으며, 제반 주위환경은 보통임.
교통상황 본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.
건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건내 6층 601호로서
-외벽: 시멘트몰탈위 페인팅 마감 등
-창호: 샷시창 구조임.
내부 및 내부마감재 등은 이해관계인의 부재로 조사하지 못함.
이용상태 공동주택(아파트)으로 이용중임.
설비내역 급ㆍ배수설비, 위생설비, 옥내소화전 설비, 화재 경보 및 탐지 설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 북하향의 경사지대 내 택지조성한 부정형의 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 단지내 가로망 정비되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태 기호(1): 제2종일반주거지역(2024-02-07), 제1종지구단위계획구역(덕천1택지지구(기타자세한사항
은 별도문의:건설과)), 주거용지(공동
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
875만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
6,125만원
평당 감정가(건물면적 기준)
827만원
자주 묻는 질문
덕천동 아파트 경매 2024타경107260 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 8,750만원의 10%인 약 875만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 6,125만원(감정가의 49%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 2,500만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 8,750만원, 감정가의 70% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 49.94㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 827만원입니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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