1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 시흥시 거모동 소재 '군자초등학교' 북서측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 근린생활시설, 다세대주택, 공원, 학교 등이 혼재하는 지역임.
교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통시 됨.
건물의 구조 철근콘크리트조 평슬래브지붕 18층건 내 3층 302호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 마감 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감 (탐문사항) 창호 : 샷시 이중창호 등임. (탐문사항)
이용상태 아파트로 이용중임. (후첨 내부구조도 참조)
설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 사다리형에 가까운 토지로 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 단지내 도로가 외곽 공도와 연계됨.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(국지도로)(접합), 중로2류 (폭 15m~20m)(집산도로)(접합), 가축사육제한
리치고 경매 분석
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자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 6,300만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 1,410만원, 감정가의 70% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 59.77㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 902만원입니다.
거모동 아파트 경매 2025타경53375 낙찰가는 얼마였나요?
2026-08-27 1억 2,890만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 6,300만원의 79.1%이고, 마지막 최저매각가격 1억 1,410만원보다 13% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
5명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 1억 2,558만원로 낙찰가와 332만원 차이입니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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