1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 강남구 도곡동 소재 "언주초등학교" 동측인근에 위치하는 부동산으로서 주위로는 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재하며 제반 주위환경은 보통임.
교통상황 본건까지 차량 진입이 가능하며, 인근에 노선 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 슬래브지붕 지하1층/지상15층 내 제4동 제4층 제403호로서
외벽: 몰탈위페인팅 마감 등,
창호: 섀시창호 마감 등임.
이용상태 아파트로 이용 중임.
설비내역 위생 및 급배수설비, 엘리베이터 설비, 난방설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태 본건은 인접지대비 등고평탄한 62필지 일단의 부정형의 토지로 아파트용 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등 본건은 외곽공도를 통하여 통행이 가능함.
토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이 -
기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대미상임.
권리분석 요약
말소기준권리는 2020-12-15에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2020-12-15 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 24억원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 24억원, 감정가의 100% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 117.57㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 6,748만원입니다.
2024타경6190 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2020-12-15에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.