1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 강원특별자치도 강릉시 유천동 소재 "강릉대학교 치과병원" 남측 인근에 위치하며, 주변은 단독주택 및 근린생활시설, 아파트단지 등이 소재하는 신흥 주거지대입니다.
교통상황 간선도로와의 거리인근 시내버스 정류장과의 거리, 노선, 운행 빈도 등을 감안한 대중 교통사정은 무난한 편입니다.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 25층 중 11층 1101호로서 외 벽 : 몰탈위 페인팅마감 등 내 벽 : 벽지 및 일부 타일마감 등 바 닥 : 강마루 및 일부 타일마감 등 창 호 : 샤시 이중창구조 등입니다.
이용상태 아파트 단위세대로 이용중입니다.
설비내역 기본적인 전기설비, 위생설비, 보일러에 의한 난방설비, EV설비, 소화전설비 등 되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태 부정형 평지로서, 현황 "아파트부지"로 이용 중입니다.
인접 도로상태등 본건 동측 대로와 연계된 단지내 포장도로를 이용하여 출입가능하며, 지상 및 지하주차장 시설이 되어 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 지구단위계획
권리분석 요약
말소기준권리는 2019-01-29에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2019-01-29 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
4,800만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,872만원
매각기일까지
13일
자주 묻는 질문
유천동 아파트 경매 2025타경30760 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 4억 8,000만원의 10%인 약 4,800만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.