근린시설 경매 — 경기도 고양시 덕양구 관산동 1015 더퍼스트프라임 1층192호 (2025타경62470 [1] 고양지원)

경매 결과

2026-04-29 낙찰가 1억 4,280만원에 매각됐습니다. 감정가 6억 7,100만원의 21.3%, 응찰자 1명, 5회 유찰 후 매각입니다.

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물건 개요

경매 진행 이력

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 고양시 덕양구 관산동 소재 ""고양외국어고등학교"" 남동측 인근에 위치하고, 주위는 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반입지 여건은 보통임. 교통상황 본건까지 차량 진·출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통의 편의성은 보통임. 건물의 구조 철골철근콘크리트조 철골철근콘크리트평지붕 지하4층, 지상20층 건내 제1층 제192호로서, (사용승인일 : 2014.02.28.) 외벽 : 석재붙임 마감 등. 내벽 : -. 이용상태 근린생활시설로 이용중임. 설비내역 기본적인 급·배수설비, 위생설비, 소방설비, 승강기설비 등을 갖추고 있음. 토지의 형상 및 이용상태 본건은 가장형의 토지로서 주상용 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 사면각지로 도로에 접하고 있음. 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 지구단위계획구역, 대로1류(폭 35m~40m)(저촉), 소로1류(폭 10m~12m)(저촉), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(저촉), 가축사육제한구역(2024.11.12.)(일부제한구역(전부제한구역으로부터 제한거리 500m(소,젖소,말

권리분석 요약

말소기준권리는 2022-08-31에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?

감정가 6억 7,100만원에서 5회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 1,278만원, 감정가의 17% 수준입니다.

근린시설 평당 감정가는 얼마인가요?

건물면적 116.86㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,898만원입니다.

근린시설 경매 2025타경62470 낙찰가는 얼마였나요?

2026-04-29 1억 4,280만원에 매각됐습니다. 감정가 6억 7,100만원의 21.3%이고, 마지막 최저매각가격 1억 1,278만원보다 26.6% 높은 금액입니다.

몇 명이 입찰했나요?

1명이 입찰했습니다.

2025타경62470 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?

말소기준권리는 2022-08-31에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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