2025타경21501 [1] 물건 사진

양정동 아파트 경매 — 부산광역시 부산진구 양정동 458-20 현대아파트 207동 2층204호 (2025타경21501 [1] 부산지방법원)

경매 결과

이 사건은 종료됐고 리치고에 낙찰가 기록이 없습니다. 마지막 최저매각가격은 2억 4,850만원(감정가의 70%)였습니다.

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물건 개요

소재지부산광역시 부산진구 양정동 458-20 현대아파트 207동 2층204호
용도아파트 · 주거시설
감정가3억 5,500만원
최저매각가격2억 4,850만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1회
매각기일-
진행상태종료
건물면적84.99㎡
대지면적61.9㎡
준공연도29년
관할법원부산지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-02-25매각기일3억 5,500만원유찰
22026-04-01매각기일2억 4,850만원변경

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 부산진구 양정동 소재 양성초등학교 북측 인근에 위치하는 현대아파트 207동 2층 204호로서, 주변은 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재해 있습니다. 교통상황 본건까지 제반차량 접근가능하며, 인근에 시내버스 정류장 및 마을버스 정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통입니다. 건물의 구조 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 207동 25층 건물 내 2층 204호로서, 외벽 : 시멘트 몰탈 위 페인팅. 내벽 : 벽지 마감 등. 창호 : 샷시창호. 이용상태 아파트. 설비내역 급,배수 설비, 위생설비, 승강기설비, 소화전 및 화재탐지설비, 도시가스시설 등이 되어 있습니다. 토지의 형상 및 이용상태 2필 일단의 부정형 토지로 아파트 및 그 부속시설의 부지로 이용 중입니다. 인접 도로상태등 본건 동측의 광대로에 주된 진출입로가 접하고 있으며, 단지내 가로망 정비되어 있습니다. 토지이용계획 및 제한상태 기호1 토지 : 일반상업지역, 제3종일반주거지역, 방화지구,

권리분석 요약

말소기준권리는 2025-02-18에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리강제경매 (2025-02-18 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 3억 5,500만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 4,850만원, 감정가의 70% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 84.99㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,381만원입니다.
2025타경21501 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2025-02-18에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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