1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 평택시 합정동 소재 ""평택여자중학교"" 남측 인근에 소재하며 주위는 아파트, 단독주택, 다세대주택 및 근린생활시설등이 혼재함.
교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재함.
형태 및 이용상태 사다리형의 평지로서 주거용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태 본건 서측으로 노폭 약 8미터 내외 및 남측으로 노폭 약 5미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역,소로1류(폭10m~12m)(접합),소로3류(폭8m미만)(접합)
가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,상대보호구역(신한중고)<교육환경보호에관한법률>,상대보호구역(평택여중)<교육환경보호에관한법률>
제시목록 외의 물건 ㉠ 세멘조 슬래브지붕 1층 소재 약12㎡ 용도미상
공부와의 차이 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임.
기 타 : 없음.
2. 건물감정평가요항표
건물의 구조 기호(2) : 적벽돌조 슬래브지붕 지상1층 건물로서
외벽 : 적벽돌 및 일부 석재붙임 마감등.
창호 : 샷시창호등임.
이용상태 단독주택으로 이용중임.
설비내역 위생 및
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
3,000만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
2억 999만원
평당 감정가(건물면적 기준)
2,513만원
자주 묻는 질문
합정동 단독주택 경매 2025타경42339 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 2억 9,998만원의 10%인 약 3,000만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 2억 999만원(감정가의 34%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 6억 1,220만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 9,998만원, 감정가의 49% 수준입니다.
단독주택 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 80.53㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 2,513만원입니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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