1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 - 일련번호 (1) : 본건은 충청북도 충주시 금릉동 소재 ‘충주시청’ 북동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 공장, 농경지 등으로 형성된 개발예정지대임. - 일련번호 (3) : 본건은 충청북도 충주시 금릉동 소재 ‘충주시청’ 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성된 정비된 주거지대임.
교통상황 공히 제반 차량 접근 가능하며, 시내버스 이용 등 대중교통 사정은 양호시되는 지역임.
형태 및 이용상태 - 일련번호 (1) : 부정형의 평지에 가까운 토지로 근린생활시설 부지로 이용 중임. - 일련번호 (3) : 세로장방형의 평지 토지로 주상용 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태 - 일련번호 (1) : 서측으로 폭 약 15미터 중로와 접함. - 일련번호 (3) : 북측으로 폭 약 8미터 소로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태 - 일련번호 (1) : 도시지역, 자연녹지지역, 성장관리계획구역(근린형), 중로2류(폭 15m~20m)(중로2-24)(접합), 가축사육제한구역(모든가축사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(초록유치원)<교육환경 보호에
권리분석 요약
말소기준권리는 2016-04-29에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2016-04-29 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
9,085만원
평당 감정가(건물면적 기준)
988만원
매각기일까지
13일
자주 묻는 질문
금릉동 근린시설 경매 2025타경2091 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 9억 847만원의 10%인 약 9,085만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.