2025타경22172 [1] 물건 사진

도산면 임야 경매 — 경상남도 통영시 도산면 도선리 산273-13 (2025타경22172 [1] 통영지원)

경매 결과

2026-06-22 낙찰가 2억 7,000만원에 매각됐습니다. 감정가 6,378만원의 423.3%, 응찰자 1명입니다.

낙찰가2억 7,000만원
감정가 대비423.3%
최저매각가 대비423.3%
응찰자 수1명
매각일2026-06-22

경남 통영시 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지경상남도 통영시 도산면 도선리 산273-13
용도임야 · 토지
감정가6,378만원
최저매각가격6,378만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일-
진행상태종료
대지면적2899㎡
관할법원통영지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-06-22매각기일6,378만원매각
22026-06-29매각결정기일-최고가매각허가결정
32026-08-12대금지급및 배당기일-배당종결

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 경상남도 통영시 도산면 도선리 소재 '선창마을' 북동측 인근에 위치하며, 주변은 전원주택 부지, 단독주택, 수산물관련시설, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있어 제반 주위환경은 보통시됨. 교통상황 본건까지 차량출입 불가능하며, 본건의 위치 및 간선도로와의 거리 등을 고려했을 때 제반 교통사정은 보통시됨. 형태 및 이용상태 대체로 사다리형의 경사지로서, 토지임야 상태임. 인접 도로상태 맹지임. 토지이용계획 및 제한상태 자연환경보전지역, 수산자원보호구역, 가축사육제한구역(2019-07-24)(주거밀집지역에서 200m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2019-07-24) (주거밀집지역에서 75m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공익용산지<산지관리법> 제시목록 외의 물건 - 공부와의 차이 - 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계: 미상임. 2) 기타: '감정평가액의 산출근거 및 결정의견' 상 'Ⅳ. 그 밖의 사항'란 참조

권리분석 요약

말소기준권리는 2022-05-02에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2022-05-02 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 6,378만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 6,378만원, 감정가의 100% 수준입니다.
임야 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 2899㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 7만원입니다.
도산면 임야 경매 2025타경22172 낙찰가는 얼마였나요?
2026-06-22 2억 7,000만원에 매각됐습니다. 감정가 6,378만원의 423.3%이고, 마지막 최저매각가격 6,378만원보다 323.3% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2025타경22172 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2022-05-02에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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