2026타경30017 [1] 물건 사진

번암면 단독주택 경매 — 전북특별자치도 장수군 번암면 유정리 42 (2026타경30017 [1] 남원지원)

경매 결과

이 사건은 종료됐고 리치고에 낙찰가 기록이 없습니다. 마지막 최저매각가격은 2,680만원(감정가의 70%)였습니다.

전북 장수군 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지전북특별자치도 장수군 번암면 유정리 42
용도단독주택 (대지) · 주거시설
감정가3,829만원
최저매각가격2,680만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1회
매각기일-
진행상태종료
건물면적122.56㎡
대지면적381.2㎡
관할법원남원지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-10-12매각기일3,829만원유찰
22026-11-16매각기일2,680만원예정
32026-11-23매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 전북특별자치도 장수군 번암면 유정리 소재 "사치마을"내에 위치하며, 인근은 농가주택, 전 답등의 농경지 및 임야등이 혼재하는 시골 농촌지대입니다. 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하고, 본건 남측에 소재하는 "사치로"를 통해 장수군 및 타 시군구로 진출입이 가능한것으로 보아 제반 교통상황은 보통인 편입니다. 형태 및 이용상태 2필지 일단의 사다리형 토지로서 기준시점 현재 단독주택의 부지로 이용중입니다. 인접 도로상태 본건 남동측으로 노폭 야4미터 포장도로에 접하고 있습니다. 토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1) :계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(절대금지구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 일련번호(2) :계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(절대금지구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 제시목록 외의 물건 일련번호1 지상에 부합물 성격의 제시외건물 ㉠~㉣이, 일련번호2 지상에 부합물성격의 제시외 건물 ㉤이 소재합니다. 공부와의 차이 -. 기타참고사항(임대관례

권리분석 요약

말소기준권리는 2023-04-19에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리가압류 (2023-04-19 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 3,829만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2,680만원, 감정가의 70% 수준입니다.
단독주택 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 122.56㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 103만원입니다.
2026타경30017 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2023-04-19에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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