2025타경30833 [1] 물건 사진

금왕읍 다세대 경매 — 충청북도 음성군 금왕읍 무극리 253-10 나동 1층102호 (2025타경30833 [1] 충주지원)

경매 결과

이 사건은 종료됐고 리치고에 낙찰가 기록이 없습니다. 마지막 최저매각가격은 627만원(감정가의 64%)였습니다.

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물건 개요

소재지충청북도 음성군 금왕읍 무극리 253-10 나동 1층102호
용도다세대 · 주거시설
감정가980만원
최저매각가격627만원 (감정가의 64%)
유찰 횟수2회
매각기일-
진행상태종료
건물면적46.26㎡
대지면적30.63㎡
관할법원충주지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-07-06매각기일980만원유찰
22026-08-10매각기일784만원유찰
32026-09-14매각기일627만원예정
42026-09-21매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 충청북도 음성군 금왕읍 무극리 소재 "용천초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 연립다세대, 단독주택, 근린생활시설, 학교, 공공기관 등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 간선도로 및 버스정류장 등이 소재하여 교통상황은 무난시 됨. 건물의 구조 철근콘크리트벽식구조 슬래브지붕 4층 건물 내 제1층 제102호로서, 외 벽 : 벽돌쌓기 마감 등임. 창 호 : 새시 창호 등임. 이용상태 다세대주택으로 이용중임. 설비내역 위생설비, 급배수설비 등을 갖추고 있음. 토지의 형상 및 이용상태 등고평탄한 사다리형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 북측 및 남동측으로 왕복 2차선 포장도로 및 폭 약 4m 내외의 포장도로에 진출입하고 있음. 토지이용계획 및 제한상태 무극리 253-10 : 도시지역(2018-12-28), 도시지역(2018-12-28), 일반상업지역, 방화지구(방화지구), 소로2류(폭 8m~10m)(2016-11-18)(소(국)2-4)(접합) 가축사육제한구역(2025-05-30)(절대

권리분석 요약

말소기준권리는 2025-03-19에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리가압류 (2025-03-19 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 980만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 627만원, 감정가의 64% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 46.26㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 70만원입니다.
2025타경30833 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2025-03-19에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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