| 소재지 | 부산광역시 북구 화명동 2306 대림쌍용강변타운 713동 26층2601호 |
|---|---|
| 용도 | 아파트 · 주거시설 |
| 감정가 | 6억 6,900만원 |
| 최저매각가격 | 4억 6,830만원 (감정가의 70%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | 2026-09-01 |
| 진행상태 | 연기 |
| 건물면적 | 131.07㎡ |
| 대지면적 | 60.7㎡ |
| 준공연도 | 23년 |
| 관할법원 | 부산서부지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-07-28 | 매각기일 | 6억 6,900만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-09-01 | 매각기일 | 4억 6,830만원 | 매각 |
| 3 | 2026-09-08 | 매각결정기일 | - | 최고가매각불허가결정 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 북구 화명동 소재 대림쌍용강변타운 713동 26층 2601호로서, 주위는 아파트단지, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통시됨. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 29층 건물 내 26층 2601호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등, 창호: 샷시창임. 이용상태 공동주택으로 이용중임. 설비내역 위생설비, 급배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 옥내소화전설비, 승강기설비 및 난방설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 인접지와 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 공동주택 부지로 이용중임. 인접 도로상태등 단지내 가로망이 형성되어 있으며, 인접 가로망 상태 무난시됨. 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역(가로구역별 건축물 최고 높이: 기준높이의 120%), 제1종지구단위계획구역(2020-11-11)(화명2택지개발사업 지구단위계획구역), 주거용지(공동주택용지(건폐율:20%이하,용적률:265%이하)), 도로(접합) 상대보호구역(용수중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>,
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