| 소재지 | 인천광역시 서구 백범로 681, 1층1006호 (가좌동,스마트테크노타워 가동) |
|---|---|
| 용도 | 판매시설 · 업무상업시설 |
| 감정가 | 6억 1,000만원 |
| 최저매각가격 | 2억 923만원 (감정가의 34%) |
| 유찰 횟수 | 3회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 연기 |
| 건물면적 | 118㎡ |
| 대지면적 | 29.58㎡ |
| 관할법원 | 인천지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-07-31 | 매각기일 | 6억 1,000만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-09-04 | 매각기일 | 4억 2,700만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-10-14 | 매각기일 | 2억 9,890만원 | 유찰 |
| 4 | 2025-11-21 | 매각기일 | 2억 923만원 | 변경 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 서구 가좌동 소재 "가좌 I.C" 남동측 인근에 위치하며, 주위 일대는 동유형의 지식산업센터 및 각종 공장 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위여건 보통임 교통상황 본건까지 제반 차량출입 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난시됨 건물의 구조 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하1층, 지상8층 건물 내 제1층 제1006호로서 외벽 : 복합판넬 및 페강화유리 마감 등 창호 : 알루미늄 샷시 창호 등임. 이용상태 본건은 집합건축물대장상 "소매점"으로 기재되어있으나 기준시점 현재 현재 인접호수와 구분 없이 "좋은하루 식자재 마트"로 이용중 폐점후 공실상태로 파악됨. 설비내역 위생설비 및 급배수설비,소화설비,승강기설비 등 되어있음. 토지의 형상 및 이용상태 본건은 인접 필지 및 도로 대비 등고평탄한 세장형 토지로서, "공장(지식산업센터) 및 위험 물저장 및 처리시설, 근린생활시설" 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 북동측으로 폭 약 35미터 내외 및 남동측으로 폭 약 12미터 내외의 포장도로에 각각 접함. 토지이용계획 및 제한상태 반공업지역, 대로1류(폭 35m-4
말소기준권리는 2021-04-29에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2021-04-29 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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