| 소재지 | 서울특별시 도봉구 창동 650-49 |
|---|---|
| 감정가 | 8,246만원 |
| 최저매각가격 | 6,597만원 (감정가의 80%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | 2026-02-26 |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 228.38㎡ |
| 대지면적 | 85.4㎡ |
| 관할법원 | 서울북부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-01-13 | 매각기일 | 8,246만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-02-26 | 매각기일 | 6,597만원 | 매각 |
| 3 | 2026-03-05 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 4 | 2026-04-15 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 도봉구 창동 소재 '지하철4호선(쌍문역)' 남서측 인근에 위치하며, 인근은 단독주택, 아파트단지 및 근린생활시설 등이 소재하는 바, 제반 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 버스정류장 및 지하철4호선(쌍문역)이 소재하여 제반 대중교통수단 이용은 보통임. 형태 및 이용상태 본건은 인접지 대비 등고평탄한 가장형에 유사한 토지로서, 기준시점 현재 '주상용'건부지 로 이용중임. 인접 도로상태 본건은 남서측 및 북동측으로 포장도로와 각각 접함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 준공업지역(지구단위계획 수립가능여부 도시계획과 사전협의), 제1종지구단위 계획구역(쌍문지구중심, 도봉구 홈페이지 내용 참조), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축 사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m )<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>. 제시목록 외의 물건 -. 공부와의 차이 없 음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음. 2. 건물감정평가요항표 건물의 구조
리치고 경매 분석도에서 2025타경12199 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.