2025타경11179 [1] 물건 사진

양호동 임야 경매 — 경상북도 구미시 양호동 산52-11 (2025타경11179 [1] 김천지원)

경매 결과

2026-08-12 낙찰가 8억 6,200만원에 매각됐습니다. 감정가 17억 1,001만원의 50.4%, 응찰자 1명, 2회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가8억 6,200만원
감정가 대비50.4%
최저매각가 대비102.9%
응찰자 수1명
매각일2026-08-12

경북 구미시 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지경상북도 구미시 양호동 산52-11
용도임야 · 토지
감정가17억 1,001만원
최저매각가격8억 3,790만원 (감정가의 49%)
유찰 횟수2회
매각기일-
진행상태종료
대지면적5661㎡
관할법원김천지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-06-17매각기일17억 1,001만원유찰
22026-07-22매각기일11억 9,701만원유찰
32026-08-12매각기일8억 3,790만원매각
42026-08-19매각결정기일-최고가매각허가결정
52026-09-21대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 대상물건은 경상북도 구미시 양호동 소재 '반숙골마을' 동측 인근에 위치하며, 주위 일대는 단독주택, 농경지 및 자연림 등으로 이루어진 근교 농촌지대로서, 제반 주위환경 보통시됨. 교통상황 대상물건 및 인근까지 차량 출입이 가능하고, 제반 교통상황은 보통임. 형태 및 이용상태 ■일련번호 1~4 : 남동측 하향 완경사지에 건축(단독주택) 허가를 득하여 자체지반 대체로 등고 평탄하게 주거부지로 조성중인 자루형의 토지임. ■일련번호 3 : 남동측 하향 완경사지인 부정형의 토지로서, 자연림임. 인접 도로상태 ■일련번호 1~4 : 남동측으로 도로점용 허가 부분 내 폭 약 8미터 포장도로와 접함. ■일련번호 3 : 맹지임. 토지이용계획 및 제한상태 ■일련번호 1~4,6 : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2024-11-20)(모든축종제한구역(환경관리과문의))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> ■일련번호 5 : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2024-11-20)(모든축종제한구역(환경관리과문의))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 국가산업단지(구미국가4단지)<산업입지 및 개발에 관한 법률>,

권리분석 요약

말소기준권리는 2023-06-07에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2023-06-07 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 17억 1,001만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 8억 3,790만원, 감정가의 49% 수준입니다.
임야 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 5661㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 100만원입니다.
양호동 임야 경매 2025타경11179 낙찰가는 얼마였나요?
2026-08-12 8억 6,200만원에 매각됐습니다. 감정가 17억 1,001만원의 50.4%이고, 마지막 최저매각가격 8억 3,790만원보다 2.9% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2025타경11179 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2023-06-07에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

구미시 진행중 경매 물건

관련 경매 물건 더 보기