임야 경매 2025타경11179 [1] 김천지원경상북도 구미시 양호동 산52-11

물건 개요

소재지경상북도 구미시 양호동 산52-11
감정가17억 1,001만원
최저매각가격8억 3,790만원 (감정가의 49%)
유찰 횟수2
매각기일-
진행상태진행중
대지면적5661
관할법원김천지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-06-17매각기일17억 1,001만원유찰
22026-07-22매각기일11억 9,701만원유찰
32026-08-12매각기일8억 3,790만원예정
42026-08-19매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 대상물건은 경상북도 구미시 양호동 소재 '반숙골마을' 동측 인근에 위치하며, 주위 일대는 단독주택, 농경지 및 자연림 등으로 이루어진 근교 농촌지대로서, 제반 주위환경 보통시됨. 교통상황 대상물건 및 인근까지 차량 출입이 가능하고, 제반 교통상황은 보통임. 형태 및 이용상태 ■일련번호 1~4 : 남동측 하향 완경사지에 건축(단독주택) 허가를 득하여 자체지반 대체로 등고 평탄하게 주거부지로 조성중인 자루형의 토지임. ■일련번호 3 : 남동측 하향 완경사지인 부정형의 토지로서, 자연림임. 인접 도로상태 ■일련번호 1~4 : 남동측으로 도로점용 허가 부분 내 폭 약 8미터 포장도로와 접함. ■일련번호 3 : 맹지임. 토지이용계획 및 제한상태 ■일련번호 1~4,6 : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2024-11-20)(모든축종제한구역(환경관리과문의))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> ■일련번호 5 : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2024-11-20)(모든축종제한구역(환경관리과문의))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 국가산업단지(구미국가4단지)<산업입지 및 개발에 관한 법률>,

리치고 경매 분석

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