2025타경101100 [1] 물건 사진

당동 다세대 경매 — 경기도 군포시 당동 775-5 와이즈캐슬 12층1202호 (2025타경101100 [1] 안양지원)

경매 결과

2026-09-22 낙찰가 1억 6,299만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 5,300만원의 64.4%, 응찰자 2명, 5회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가1억 6,299만원
감정가 대비64.4%
최저매각가 대비100.7%
응찰자 수2명
2순위 입찰가1억 6,220만원
매각일2026-09-22

경기 군포시 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지경기도 군포시 당동 775-5 와이즈캐슬 12층1202호
용도다세대 · 주거시설
감정가2억 5,300만원
최저매각가격1억 6,192만원 (감정가의 64%)
유찰 횟수5회
매각기일-
진행상태종료
건물면적41.76㎡
대지면적6.6㎡
관할법원안양지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-03-31매각기일2억 5,300만원유찰
22026-04-28매각기일2억 240만원유찰
32026-05-26매각기일1억 6,192만원유찰
42026-07-14매각기일2억 5,300만원유찰
52026-08-25매각기일2억 240만원유찰
62026-09-22매각기일1억 6,192만원매각
72026-09-29매각결정기일-최고가매각허가결정
82026-11-06대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 경기도 군포시 당동, 지하철1호선 군포역 서측 인근에 위치하며, 주위는 업무용, 상업용, 주상용, 주거용 건물들이 혼성되어 있는 주상복합지대임. 교통상황 간선도로인 군포로 주변이고, 전철1호선 군포역까지 300미터 이내의 거리로, 대중교통시설 및 간선도로 접근성 양호함. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평스라브)지붕 14층 건물의 제12층으로, 외벽은 몰탈위 페인트칠 등, 내벽은 벽지 또는 타일붙임 등이고, 창호는 새시 창호임. 이용상태 다세대주택 단위세대로, 방3, 거실, 주방/식당, 욕실 등으로 구성되어 있음. 설비내역 급.배수설비, 난방설비, 승강기설비, 주차설비, 소방설비, 도시가스이용설비 등. 토지의 형상 및 이용상태 완경사지대에 조성된 부정형 토지로, 1동의 용도복합건물의 부지로 이용되고 있음. 인접 도로상태등 폭 10미터 및 폭 4미터 도로와 접하여 통행 및 차량 접근 무난함. 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 특정용도제한지구, 소로1류(폭 10m~12m)(접합) 가축사육제한구역(2013-10-15)(전부제한구역), 과밀억제지역, 과밀억제지역(2022-09-06),

권리분석 요약

말소기준권리는 2025-05-28에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 2명 있습니다.

말소기준권리강제경매 (2025-05-28 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인2명

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 5,300만원에서 5회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 6,192만원, 감정가의 64% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 41.76㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 2,003만원입니다.
당동 다세대 경매 2025타경101100 낙찰가는 얼마였나요?
2026-09-22 1억 6,299만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 5,300만원의 64.4%이고, 마지막 최저매각가격 1억 6,192만원보다 0.7% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
2명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 1억 6,220만원로 낙찰가와 79만원 차이입니다.
2025타경101100 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2025-05-28에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 2명 있습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

군포시 진행중 경매 물건

관련 경매 물건 더 보기