1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 경기도 군포시 당동, 지하철1호선 군포역 서측 인근에 위치하며, 주위는 업무용, 상업용,
주상용, 주거용 건물들이 혼성되어 있는 주상복합지대임.
교통상황 간선도로인 군포로 주변이고, 전철1호선 군포역까지 300미터 이내의 거리로, 대중교통시설
및 간선도로 접근성 양호함.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평스라브)지붕 14층 건물의 제12층으로,
외벽은 몰탈위 페인트칠 등,
내벽은 벽지 또는 타일붙임 등이고,
창호는 새시 창호임.
이용상태 다세대주택 단위세대로, 방3, 거실, 주방/식당, 욕실 등으로 구성되어 있음.
설비내역 급.배수설비, 난방설비, 승강기설비, 주차설비, 소방설비, 도시가스이용설비 등.
토지의 형상 및 이용상태 완경사지대에 조성된 부정형 토지로, 1동의 용도복합건물의 부지로 이용되고 있음.
인접 도로상태등 폭 10미터 및 폭 4미터 도로와 접하여 통행 및 차량 접근 무난함.
토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 특정용도제한지구, 소로1류(폭 10m~12m)(접합)
가축사육제한구역(2013-10-15)(전부제한구역), 과밀억제지역, 과밀억제지역(2022-09-06),
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1,619만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 20%)
1억 2,954만원
평당 감정가(건물면적 기준)
2,003만원
매각기일까지
9일
자주 묻는 질문
당동 다세대 경매 2025타경101100 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 6,192만원의 10%인 약 1,619만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 20% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 1억 2,954만원(감정가의 51%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 5,300만원에서 5회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 6,192만원, 감정가의 64% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 41.76㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 2,003만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-09-22 (9일 뒤) 안양지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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