2026-04-14 낙찰가 1억 9,500만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 4,600만원의 79.3%, 응찰자 1명, 2회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 1억 9,500만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 79.3% |
| 최저매각가 대비 | 123.9% |
| 응찰자 수 | 1명 |
| 매각일 | 2026-04-14 |
| 소재지 | 서울특별시 은평구 신사동 40-19 엘렌시아14차 401호 |
|---|---|
| 용도 | 다세대 · 주거시설 |
| 감정가 | 2억 4,600만원 |
| 최저매각가격 | 1억 5,744만원 (감정가의 64%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 29.76㎡ |
| 대지면적 | 16.02㎡ |
| 관할법원 | 서울서부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-02-03 | 매각기일 | 2억 4,600만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-03-10 | 매각기일 | 1억 9,680만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-04-14 | 매각기일 | 1억 5,744만원 | 매각 |
| 4 | 2026-04-21 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 5 | 2026-05-28 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 은평구 신사동 소재 ""신사1동주민센터"" 남서측 인근에 위치하여, 주위는 단독주택, 다세대주택, 중소규모 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대로서 제반 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며 인근 간선도로(가좌로) 변에 노선버스정류장이 소재하고, 다소 원거리에 지하철 6호선 ""응암역""이 소재하여 제반 교통상황은 보통임. 건물의 구조 2015년 12월에 준공된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평스라브)지붕 6층 건물 내 4층 제401호로서, 외벽 : 외장돌붙임 및 치장벽돌붙임 마감 등, 내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등, 창호 : 알루미늄 새시 창호 등임. 이용상태 다세대주택(도시형생활주택(단지형다세대주택))으로 이용 중임. 설비내역 위생 및 급배수 설비, 도시가스에 의한 난방설비, 지상주차장 등 다세대주택의 기본설비가 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 인접필지 및 도로와 등고평탄한 정방형 토지로서, 다세대주택 및 근린생활시설(1층 일부) 건부지로 이용 중임. 인접 도로상태등 본건 토지 남서측으로 각 노폭 약 4m 내외의 포장도로에 접함.
말소기준권리는 2023-02-02에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 3명 있습니다.
| 말소기준권리 | 압류 (2023-02-02 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 3명 |
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.